【关中在线】70年产权到期自动续期对渭南人来说是喜还是忧?

　　近日，一则70年产权到期无需申请便可续期的消息备受人们的关注。这则消息一出必然会影响到渭南楼市，不仅解决了购房者产权年限到期的后顾之忧。而且，若此政策长期执行也必会刺激购房者的购房意愿，市场也因此变得火热，引起房价上涨。

　　解决购房者产权年限到期的后顾之忧

　　随着经济的发展，渭南的房产业不断飞速前进，然而随着买房人不断的增多，大家对于房子的产权问题关注度越来越高。今年8月28日，民法典草案针对产权问题给了购房者答案。8月26日，民法典各编草案提请全国人大常委会审议，其中有一条是这么规定的:"住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。”从已经公布的草案来看，渭南购房者可以明确两点，一是产权到期后会自动续期，二是续期要缴纳一定费用，但数额未定。但是无论如何，也算是对房屋产权问题有了一次明确的回复。

　　刺激购房意向导致房价上涨

　　每一个政策的发布对于购房者来说最关心的依然是房价。这一消息传出短时间内房价的变化可能并不是很明显，尤其是在渭南目前这种刚需仍然占主要购房群体的情况下，交易量比较大，成交价格也比较高，看不到较大的影响。但是后续如果这一消息能刺激到购房者的买房意愿，可能会有一定的影响。单从渭南的房价看从2017年至今仍然在上涨，比如城东的广青·甲天下从去年的3300元平方米已经涨至4150元平方米，还有市中心区的上上国风，高新区的天久一品都是典型的例子。所以小编认为渭南的新房、二手房房价涨是肯定的，只是力度难以确定。

　　总结：

　　有了房子才有归属感。虽然我们有了不少猜测，但是这些问题的解答，还是要等国务院的议案出来，才能得到真正的答复。目前，渭南城东的礼悦阁、宏帆·人和府，市中心区的上上国风·九号院，高新区的中海·紫御华府，天久一品都是受关注度较高的70年产权新盘。但是无论如何，小编认为买房还是买早不买晚，毕竟在房源多时购房者的选择性更多，房价也相对后期是更优惠些。