【关中在线】渭南房价如何?涨幅如何?近期买房都该注意什么?

时间:2018-09-28 16:10   来源:搜狐焦点   作者:admin   点击: 次

　　渭南房价还会涨吗?2018下半年，渭南房价会跌吗?渭南买房什么时候适合上车?这个价位买xx楼盘行吗?渭南投资去哪最好?渭南高新区行吗?渭南买什么样的房子升值潜力大啊?勇哥每天都要收到很多诸如此类的留言咨询。毕竟，买房是六个钱包的事情，那么近期在渭南买房都该了解哪些信息呢?

　　一、关于渭南房价，9月26日5827元/㎡

　　搜狐焦点渭南站从渭南市房地产信息网获悉，2018年9月26日，渭南市区新建商品房网签成交59套，成交面积13032,86㎡，均价为5827元/㎡。

　　这个价位其实还不能反应今年的实际情况。首先碧桂园、恒大、多彩、富力(未开盘)等精装项目肯定不是这个价格。其次，信息公示网的信息有一定的延后性。

　　二、关于渭南房价涨幅，较2017年上涨1684元/㎡

　　从大的年份看，2017年渭南楼市均价4143元/㎡(搜狐焦点渭南站数据中心统计)，今年暂定5827元/㎡，渭南楼市上涨了1684元/㎡。

　　从2018年1-9月对比来看，渭南楼市1-5月份持续上涨，并在5月份到了一个峰值，然而到了6-8月份房价有所下滑。一方面，这和市场环境有关系，每年夏季最炎热的时候就是楼市淡季。

　　三、到底买不买房，买房时要注意什么?

　　1、每年国庆前后和12月是最重要的节点，这两个时点是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到破底价。(参考广青·甲天下首付3万、尚城国际买房送汽车、恒大多盘联动等)

　　2、楼盘第一期优惠力度最大，是整盘价格最低。(参考多彩康城、中海·紫御华府、新洲·华盛城等)

　　3、依山傍水永久热门区域，每个城市都有自己的自然景观，自然的东西挪不走也没法复制。(参考绿水东城、礼悦阁、宏帆人和府等)

　　4、买房一定要重视物业，是入住之后保值的根本。(参考中海、富力、信达、新洲、上上等)

　　总结：房子没有高低贵贱之分，拥有了就好。其实每个人，都有不同的知识结构、能力圈雷达、资金成本、风险偏好、可投资期限等，能投资的资产都是有限的，我们只要在自己的雷达范围内，寻找回报、期限、风险水平最适合自己的房子，就是好的。